Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 026 647 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 026 647 zł na 10 lat będzie kosztował 1 574 876 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 370 255 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 365 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 019 570 zł
| Cena: | 1 026 646,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 472 257,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 019 570 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 574 876 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 204 621 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 370 255 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 365 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 233 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 923 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 507 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 129 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 406 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 026 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 923 982 zł | 28% | 10 lat | 1 417 389 zł | 184 159 zł | 1 233 230 zł | 5 729 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 129 311 zł | 28% | 10 lat | 1 732 364 zł | 225 083 zł | 1 507 281 zł | 7 002 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 026 647 zł | 18% | 10 lat | 1 620 049 zł | 213 204 zł | 1 406 845 zł | 7 597 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 026 647 zł w kredycie na 739 186 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 739185.8 zł.
| Kwota kredytu: | 739 186 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 245 592 zł | |
| Całkowity koszt: | 984 777 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 206zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 206 zł czyli o 1 841 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 245 592 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
