Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 026 678 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 026 678 zł na 10 lat będzie kosztował 1 574 924 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 370 297 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 365 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 019 632 zł
| Cena: | 1 026 678,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 472 272,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 019 632 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 574 924 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 204 627 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 370 297 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 365 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 233 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 924 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 507 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 129 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 406 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 026 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 924 010 zł | 28% | 10 lat | 1 417 432 zł | 184 165 zł | 1 233 267 zł | 5 729 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 129 346 zł | 28% | 10 lat | 1 732 417 zł | 225 090 zł | 1 507 327 zł | 7 002 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 026 678 zł | 18% | 10 lat | 1 620 098 zł | 213 210 zł | 1 406 888 zł | 7 597 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 026 678 zł w kredycie na 739 209 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 739209.27 zł.
| Kwota kredytu: | 739 209 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 245 599 zł | |
| Całkowity koszt: | 984 809 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 207zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 207 zł czyli o 1 841 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 245 599 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
