Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 026 752 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 026 752 zł na 10 lat będzie kosztował 1 665 392 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 443 583 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 830 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 019 777 zł
| Cena: | 1 026 752,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 472 305,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 019 777 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 665 392 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 221 809 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 443 583 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 830 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 299 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 924 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 587 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 129 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 460 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 026 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 406 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 026 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 924 077 zł | 8% | 10 lat | 1 498 853 zł | 199 628 zł | 1 299 224 zł | 7 947 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 129 427 zł | 8% | 10 lat | 1 831 931 zł | 243 990 zł | 1 587 941 zł | 9 713 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 026 752 zł | 4% | 10 lat | 1 685 927 zł | 225 711 zł | 1 460 216 zł | 9 343 zł |
| Większy wkład własny | 1 026 752 zł | 18% | 10 lat | 1 620 215 zł | 213 226 zł | 1 406 989 zł | 7 598 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 026 752 zł w kredycie na 944 612 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 944612.15 zł.
| Kwota kredytu: | 944 612 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 313 844 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 258 456 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 487zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 487 zł czyli o 1 657 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 313 844 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
