Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 267 523 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 267 523 zł na 10 lat będzie kosztował 16 448 572 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 249 987 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 301 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 197 772 zł
| Cena: | 10 267 523,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 723 060,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 197 772 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 448 572 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 198 585 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 249 987 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 301 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 866 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 240 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 674 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 294 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 416 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 267 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 884 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 267 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 240 771 zł | 8% | 10 lat | 14 849 919 zł | 1 983 116 zł | 12 866 803 zł | 79 471 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 294 275 zł | 8% | 10 lat | 18 093 429 zł | 2 418 443 zł | 15 674 986 zł | 97 131 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 267 523 zł | 4% | 10 lat | 16 653 923 zł | 2 237 601 zł | 14 416 321 zł | 93 434 zł |
| Większy wkład własny | 10 267 523 zł | 18% | 10 lat | 15 996 801 zł | 2 112 748 zł | 13 884 053 zł | 75 980 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 267 523 zł w kredycie na 9 446 122 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 446 122 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 138 437 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 584 559 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 871zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 871 zł czyli o 16 571 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 138 437 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
