Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 267 523 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 267 523 zł na 10 lat będzie kosztował 15 996 801 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 884 053 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 980 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 197 772 zł
| Cena: | 10 267 523,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 723 060,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 197 772 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 996 801 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 112 748 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 884 053 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 980 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 537 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 240 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 272 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 294 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 249 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 267 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 518 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 267 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 240 771 zł | 18% | 10 lat | 14 443 325 zł | 1 905 863 zł | 12 537 462 zł | 68 382 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 294 276 zł | 18% | 10 lat | 17 596 481 zł | 2 324 023 zł | 15 272 458 zł | 83 578 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 267 523 zł | 8% | 10 lat | 16 448 572 zł | 2 198 585 zł | 14 249 988 zł | 88 301 zł |
| Większy wkład własny | 10 267 523 zł | 28% | 10 lat | 15 545 030 zł | 2 026 912 zł | 13 518 118 zł | 63 659 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 267 523 zł w kredycie na 8 419 369 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 419 369 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 797 302 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 216 671 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 472zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 472 zł czyli o 17 493 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 797 302 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
