Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 267 523 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 267 523 zł na 10 lat będzie kosztował 16 653 923 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 416 321 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 434 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 197 772 zł
| Cena: | 10 267 523,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 723 060,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 197 772 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 653 923 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 237 601 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 416 321 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 434 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 016 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 240 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 857 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 294 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 249 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 267 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 240 771 zł | 4% | 10 lat | 15 034 734 zł | 2 018 231 zł | 13 016 504 zł | 84 091 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 294 276 zł | 4% | 10 lat | 18 319 315 zł | 2 461 361 zł | 15 857 954 zł | 102 778 zł |
| Większy wkład własny | 10 267 523 zł | 8% | 10 lat | 16 448 572 zł | 2 198 585 zł | 14 249 988 zł | 88 301 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 267 523 zł w kredycie na 9 856 823 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 856 823 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 274 890 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 131 714 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 431zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 431 zł czyli o 15 996 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 274 890 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
