Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 267 769 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 267 769 zł na 10 lat będzie kosztował 16 654 322 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 416 667 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 437 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 198 256 zł
| Cena: | 10 267 769,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 723 173,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 198 256 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 654 322 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 237 655 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 416 667 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 437 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 016 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 240 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 858 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 294 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 250 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 267 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 240 992 zł | 4% | 10 lat | 15 035 094 zł | 2 018 279 zł | 13 016 815 zł | 84 093 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 294 546 zł | 4% | 10 lat | 18 319 754 zł | 2 461 420 zł | 15 858 333 zł | 102 780 zł |
| Większy wkład własny | 10 267 769 zł | 8% | 10 lat | 16 448 966 zł | 2 198 637 zł | 14 250 329 zł | 88 303 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 267 769 zł w kredycie na 9 857 059 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 857 059 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 274 969 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 132 028 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 434zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 434 zł czyli o 15 997 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 274 969 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
