Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 027 069 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 027 069 zł na 10 lat będzie kosztował 1 575 524 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 370 819 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 368 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 020 401 zł
| Cena: | 1 027 069,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 472 451,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 020 401 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 575 524 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 204 705 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 370 819 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 368 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 233 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 924 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 507 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 129 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 407 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 027 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 924 362 zł | 28% | 10 lat | 1 417 972 zł | 184 235 zł | 1 233 737 zł | 5 731 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 129 776 zł | 28% | 10 lat | 1 733 077 zł | 225 176 zł | 1 507 901 zł | 7 005 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 027 069 zł | 18% | 10 lat | 1 620 715 zł | 213 291 zł | 1 407 424 zł | 7 600 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 027 069 zł w kredycie na 739 490 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 739490.24 zł.
| Kwota kredytu: | 739 490 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 245 693 zł | |
| Całkowity koszt: | 985 183 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 210zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 210 zł czyli o 1 842 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 245 693 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
