Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 271 220 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 271 220 zł na 10 lat będzie kosztował 16 002 561 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 889 052 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 007 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 205 045 zł
| Cena: | 10 271 220,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 724 761,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 205 045 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 002 561 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 113 509 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 889 052 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 007 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 541 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 244 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 277 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 298 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 255 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 271 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 522 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 271 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 244 098 zł | 18% | 10 lat | 14 448 525 zł | 1 906 549 zł | 12 541 976 zł | 68 406 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 298 342 zł | 18% | 10 lat | 17 602 817 zł | 2 324 860 zł | 15 277 957 zł | 83 608 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 271 220 zł | 8% | 10 lat | 16 454 495 zł | 2 199 376 zł | 14 255 118 zł | 88 332 zł |
| Większy wkład własny | 10 271 220 zł | 28% | 10 lat | 15 550 627 zł | 2 027 642 zł | 13 522 986 zł | 63 682 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 271 220 zł w kredycie na 8 422 401 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 422 401 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 798 309 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 220 710 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 506zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 506 zł czyli o 17 499 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 798 309 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
