Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 271 220 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 271 220 zł na 10 lat będzie kosztował 15 550 627 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 522 986 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 682 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 205 045 zł
| Cena: | 10 271 220,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 724 761,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 205 045 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 550 627 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 027 642 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 522 986 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 682 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 212 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 244 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 875 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 298 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 889 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 271 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 244 098 zł | 28% | 10 lat | 14 041 785 zł | 1 829 268 zł | 12 212 517 zł | 57 313 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 298 342 zł | 28% | 10 lat | 17 105 690 zł | 2 230 406 zł | 14 875 284 zł | 70 050 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 271 220 zł | 18% | 10 lat | 16 002 561 zł | 2 113 509 zł | 13 889 052 zł | 76 007 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 271 220 zł w kredycie na 7 395 279 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 395 279 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 457 052 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 852 331 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 103zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 103 zł czyli o 18 421 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 457 052 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
