Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 271 220 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 271 220 zł na 10 lat będzie kosztował 16 454 495 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 255 118 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 332 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 205 045 zł
| Cena: | 10 271 220,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 724 761,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 205 045 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 454 495 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 199 376 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 255 118 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 332 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 871 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 244 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 680 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 298 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 421 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 271 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 889 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 271 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 244 098 zł | 8% | 10 lat | 14 855 266 zł | 1 983 830 zł | 12 871 436 zł | 79 499 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 298 342 zł | 8% | 10 lat | 18 099 944 zł | 2 419 314 zł | 15 680 630 zł | 97 166 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 271 220 zł | 4% | 10 lat | 16 659 919 zł | 2 238 407 zł | 14 421 512 zł | 93 468 zł |
| Większy wkład własny | 10 271 220 zł | 18% | 10 lat | 16 002 561 zł | 2 113 509 zł | 13 889 052 zł | 76 007 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 271 220 zł w kredycie na 9 449 523 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 449 523 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 139 566 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 589 090 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 909zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 909 zł czyli o 16 577 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 139 566 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
