Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 027 199 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 027 199 zł na 10 lat będzie kosztował 1 686 661 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 460 852 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 348 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 020 656 zł
| Cena: | 1 027 199,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 472 511,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 020 656 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 686 661 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 225 809 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 460 852 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 348 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 314 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 924 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 606 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 129 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 444 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 027 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 924 479 zł | 4% | 10 lat | 1 517 995 zł | 203 228 zł | 1 314 767 zł | 8 413 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 129 919 zł | 4% | 10 lat | 1 855 327 zł | 248 390 zł | 1 606 937 zł | 10 282 zł |
| Większy wkład własny | 1 027 199 zł | 8% | 10 lat | 1 666 117 zł | 221 906 zł | 1 444 211 zł | 8 834 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 027 199 zł w kredycie na 986 112 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 986112.29 zł.
| Kwota kredytu: | 986 112 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 327 632 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 313 744 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 948zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 948 zł czyli o 1 600 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 327 632 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
