Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 027 199 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 027 199 zł na 10 lat będzie kosztował 1 666 117 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 444 211 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 834 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 020 657 zł
| Cena: | 1 027 199,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 472 511,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 020 657 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 666 117 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 221 906 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 444 211 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 834 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 299 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 924 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 588 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 129 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 460 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 027 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 407 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 027 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 924 479 zł | 8% | 10 lat | 1 499 506 zł | 199 715 zł | 1 299 790 zł | 7 951 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 129 919 zł | 8% | 10 lat | 1 832 729 zł | 244 096 zł | 1 588 633 zł | 9 717 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 027 199 zł | 4% | 10 lat | 1 686 661 zł | 225 809 zł | 1 460 852 zł | 9 348 zł |
| Większy wkład własny | 1 027 199 zł | 18% | 10 lat | 1 620 921 zł | 213 318 zł | 1 407 602 zł | 7 601 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 027 199 zł w kredycie na 945 024 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 945024.31 zł.
| Kwota kredytu: | 945 024 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 313 981 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 259 005 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 492zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 492 zł czyli o 1 658 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 313 981 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
