Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 275 056 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 275 056 zł na 10 lat będzie kosztował 15 556 436 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 528 037 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 705 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 212 591 zł
| Cena: | 10 275 056,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 726 525,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 212 591 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 556 436 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 028 399 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 528 037 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 705 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 217 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 247 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 880 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 302 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 894 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 275 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 247 551 zł | 28% | 10 lat | 14 047 030 zł | 1 829 952 zł | 12 217 078 zł | 57 335 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 302 562 zł | 28% | 10 lat | 17 112 079 zł | 2 231 239 zł | 14 880 840 zł | 70 076 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 275 056 zł | 18% | 10 lat | 16 008 538 zł | 2 114 298 zł | 13 894 240 zł | 76 035 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 275 056 zł w kredycie na 7 398 041 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 398 041 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 457 970 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 856 011 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 133zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 133 zł czyli o 18 428 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 457 970 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
