Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 275 057 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 275 057 zł na 10 lat będzie kosztował 16 666 142 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 426 899 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 503 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 212 591 zł
| Cena: | 10 275 056,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 726 526,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 212 591 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 666 142 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 239 243 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 426 899 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 503 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 026 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 247 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 869 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 302 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 260 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 275 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 247 551 zł | 4% | 10 lat | 15 045 765 zł | 2 019 711 zł | 13 026 054 zł | 84 153 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 302 562 zł | 4% | 10 lat | 18 332 756 zł | 2 463 167 zł | 15 869 589 zł | 102 853 zł |
| Większy wkład własny | 10 275 057 zł | 8% | 10 lat | 16 460 641 zł | 2 200 198 zł | 14 260 443 zł | 88 365 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 275 057 zł w kredycie na 9 864 055 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 864 055 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 277 293 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 141 347 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 511zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 511 zł czyli o 16 008 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 277 293 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
