Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 102 753 zł
Leasing nieruchomości o wartości 102 753 zł na 10 lat będzie kosztował 168 720 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 146 132 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 935 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 202 131 zł
| Cena: | 102 752,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 47 266,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 202 131 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 168 720 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 22 588 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 146 132 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 935 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 131 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 92 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 160 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 113 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 144 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 102 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 92 478 zł | 4% | 10 lat | 151 848 zł | 20 329 zł | 131 519 zł | 842 zł |
| Kwota większa o 10% | 113 028 zł | 4% | 10 lat | 185 592 zł | 24 847 zł | 160 745 zł | 1 029 zł |
| Większy wkład własny | 102 753 zł | 8% | 10 lat | 166 665 zł | 22 198 zł | 144 467 zł | 884 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 102 753 zł w kredycie na 98 643 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 98642.9 zł.
| Kwota kredytu: | 98 643 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 32 774 zł | |
| Całkowity koszt: | 131 417 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 095zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 095 zł czyli o 160 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 32 774 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
