Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 027 770 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 027 770 zł na 10 lat będzie kosztował 1 667 043 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 445 014 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 839 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 021 779 zł
| Cena: | 1 027 769,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 472 774,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 021 779 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 667 043 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 222 029 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 445 014 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 839 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 300 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 924 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 589 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 130 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 461 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 027 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 408 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 027 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 924 993 zł | 8% | 10 lat | 1 500 338 zł | 199 826 zł | 1 300 512 zł | 7 955 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 130 547 zł | 8% | 10 lat | 1 833 747 zł | 244 232 zł | 1 589 515 zł | 9 723 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 027 770 zł | 4% | 10 lat | 1 687 598 zł | 225 935 zł | 1 461 664 zł | 9 353 zł |
| Większy wkład własny | 1 027 770 zł | 18% | 10 lat | 1 621 821 zł | 213 437 zł | 1 408 384 zł | 7 605 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 027 770 zł w kredycie na 945 549 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 945548.89 zł.
| Kwota kredytu: | 945 549 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 314 155 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 259 704 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 498zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 498 zł czyli o 1 659 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 314 155 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
