Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 027 823 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 027 823 zł na 10 lat będzie kosztował 1 687 685 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 461 739 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 353 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 021 883 zł
| Cena: | 1 027 822,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 472 798,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 021 883 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 687 685 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 225 946 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 461 739 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 353 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 315 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 925 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 607 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 130 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 445 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 027 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 925 040 zł | 4% | 10 lat | 1 518 916 zł | 203 352 zł | 1 315 565 zł | 8 418 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 130 605 zł | 4% | 10 lat | 1 856 453 zł | 248 541 zł | 1 607 912 zł | 10 289 zł |
| Większy wkład własny | 1 027 823 zł | 8% | 10 lat | 1 667 128 zł | 222 041 zł | 1 445 088 zł | 8 839 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 027 823 zł w kredycie na 986 711 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 986710.71 zł.
| Kwota kredytu: | 986 711 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 327 831 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 314 541 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 955zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 955 zł czyli o 1 601 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 327 831 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
