Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 278 756 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 278 756 zł na 10 lat będzie kosztował 16 672 142 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 432 093 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 537 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 219 869 zł
| Cena: | 10 278 756,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 728 227,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 219 869 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 672 142 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 240 049 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 432 093 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 537 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 030 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 250 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 875 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 306 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 265 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 278 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 250 880 zł | 4% | 10 lat | 15 051 183 zł | 2 020 439 zł | 13 030 744 zł | 84 183 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 306 632 zł | 4% | 10 lat | 18 339 357 zł | 2 464 054 zł | 15 875 302 zł | 102 890 zł |
| Większy wkład własny | 10 278 756 zł | 8% | 10 lat | 16 466 567 zł | 2 200 990 zł | 14 265 577 zł | 88 397 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 278 756 zł w kredycie na 9 867 606 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 867 606 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 278 473 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 146 079 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 551zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 551 zł czyli o 16 014 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 278 473 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
