Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 278 756 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 278 756 zł na 10 lat będzie kosztował 16 014 302 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 899 242 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 063 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 219 869 zł
| Cena: | 10 278 756,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 728 227,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 219 869 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 014 302 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 115 060 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 899 242 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 063 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 551 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 250 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 289 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 306 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 265 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 278 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 532 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 278 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 250 880 zł | 18% | 10 lat | 14 459 126 zł | 1 907 948 zł | 12 551 178 zł | 68 457 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 306 632 zł | 18% | 10 lat | 17 615 732 zł | 2 326 566 zł | 15 289 167 zł | 83 669 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 278 756 zł | 8% | 10 lat | 16 466 567 zł | 2 200 990 zł | 14 265 577 zł | 88 397 zł |
| Większy wkład własny | 10 278 756 zł | 28% | 10 lat | 15 562 037 zł | 2 029 129 zł | 13 532 908 zł | 63 728 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 278 756 zł w kredycie na 8 428 580 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 428 580 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 800 362 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 228 942 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 575zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 575 zł czyli o 17 512 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 800 362 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
