Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 278 756 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 278 756 zł na 10 lat będzie kosztował 15 562 037 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 532 908 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 728 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 219 869 zł
| Cena: | 10 278 756,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 728 227,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 219 869 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 562 037 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 029 129 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 532 908 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 728 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 221 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 250 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 886 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 306 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 899 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 278 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 250 881 zł | 28% | 10 lat | 14 052 087 zł | 1 830 610 zł | 12 221 477 zł | 57 355 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 306 632 zł | 28% | 10 lat | 17 118 240 zł | 2 232 042 zł | 14 886 198 zł | 70 101 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 278 756 zł | 18% | 10 lat | 16 014 302 zł | 2 115 060 zł | 13 899 242 zł | 76 063 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 278 756 zł w kredycie na 7 400 705 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 400 705 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 458 855 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 859 560 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 163zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 163 zł czyli o 18 435 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 458 855 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
