Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 027 928 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 027 928 zł na 10 lat będzie kosztował 1 576 842 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 371 965 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 373 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 022 090 zł
| Cena: | 1 027 928,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 472 846,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 022 090 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 576 842 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 204 876 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 371 965 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 373 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 234 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 925 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 509 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 130 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 408 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 027 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 925 135 zł | 28% | 10 lat | 1 419 158 zł | 184 389 zł | 1 234 769 zł | 5 736 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 130 721 zł | 28% | 10 lat | 1 734 526 zł | 225 364 zł | 1 509 162 zł | 7 010 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 027 928 zł | 18% | 10 lat | 1 622 071 zł | 213 470 zł | 1 408 601 zł | 7 607 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 027 928 zł w kredycie na 740 109 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 740109.12 zł.
| Kwota kredytu: | 740 109 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 245 898 zł | |
| Całkowity koszt: | 986 007 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 217zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 217 zł czyli o 1 844 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 245 898 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
