Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 027 981 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 027 981 zł na 10 lat będzie kosztował 1 622 154 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 408 673 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 607 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 022 194 zł
| Cena: | 1 027 980,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 472 871,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 022 194 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 622 154 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 213 481 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 408 673 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 607 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 267 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 925 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 549 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 130 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 445 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 027 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 372 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 027 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 925 183 zł | 18% | 10 lat | 1 459 938 zł | 192 133 zł | 1 267 806 zł | 6 846 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 130 779 zł | 18% | 10 lat | 1 784 369 zł | 234 829 zł | 1 549 540 zł | 8 368 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 027 981 zł | 8% | 10 lat | 1 667 385 zł | 222 075 zł | 1 445 310 zł | 8 841 zł |
| Większy wkład własny | 1 027 981 zł | 28% | 10 lat | 1 576 923 zł | 204 887 zł | 1 372 036 zł | 6 373 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 027 981 zł w kredycie na 842 945 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 842944.9 zł.
| Kwota kredytu: | 842 945 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 280 065 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 123 010 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 358zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 358 zł czyli o 1 751 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 280 065 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
