Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 027 981 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 027 981 zł na 10 lat będzie kosztował 1 687 945 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 461 964 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 355 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 022 194 zł
| Cena: | 1 027 980,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 472 871,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 022 194 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 687 945 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 225 981 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 461 964 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 355 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 315 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 925 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 608 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 130 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 445 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 027 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 925 183 zł | 4% | 10 lat | 1 519 150 zł | 203 383 zł | 1 315 767 zł | 8 419 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 130 779 zł | 4% | 10 lat | 1 856 739 zł | 248 579 zł | 1 608 160 zł | 10 290 zł |
| Większy wkład własny | 1 027 981 zł | 8% | 10 lat | 1 667 385 zł | 222 075 zł | 1 445 310 zł | 8 841 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 027 981 zł w kredycie na 986 862 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 986861.92 zł.
| Kwota kredytu: | 986 862 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 327 881 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 314 743 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 956zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 956 zł czyli o 1 602 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 327 881 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
