Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 280 338 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 280 338 zł na 10 lat będzie kosztował 15 564 431 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 534 990 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 738 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 222 980 zł
| Cena: | 10 280 337,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 728 955,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 222 980 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 564 431 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 029 441 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 534 990 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 738 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 223 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 252 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 888 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 308 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 901 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 280 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 252 304 zł | 28% | 10 lat | 14 054 249 zł | 1 830 892 zł | 12 223 357 zł | 57 364 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 308 371 zł | 28% | 10 lat | 17 120 874 zł | 2 232 386 zł | 14 888 489 zł | 70 112 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 280 338 zł | 18% | 10 lat | 16 016 766 zł | 2 115 385 zł | 13 901 381 zł | 76 074 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 280 338 zł w kredycie na 7 401 844 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 401 844 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 459 233 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 861 077 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 176zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 176 zł czyli o 18 438 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 459 233 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
