Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 280 338 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 280 338 zł na 10 lat będzie kosztował 16 469 101 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 267 772 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 411 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 222 980 zł
| Cena: | 10 280 337,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 728 955,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 222 980 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 469 101 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 201 329 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 267 772 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 411 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 882 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 252 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 694 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 308 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 434 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 280 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 901 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 280 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 252 304 zł | 8% | 10 lat | 14 868 452 zł | 1 985 591 zł | 12 882 862 zł | 79 570 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 308 371 zł | 8% | 10 lat | 18 116 011 zł | 2 421 462 zł | 15 694 549 zł | 97 252 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 280 338 zł | 4% | 10 lat | 16 674 707 zł | 2 240 394 zł | 14 434 314 zł | 93 551 zł |
| Większy wkład własny | 10 280 338 zł | 18% | 10 lat | 16 016 766 zł | 2 115 385 zł | 13 901 381 zł | 76 074 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 280 338 zł w kredycie na 9 457 911 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 457 911 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 142 353 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 600 264 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 002zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 002 zł czyli o 16 591 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 142 353 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
