Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 280 338 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 280 338 zł na 10 lat będzie kosztował 16 016 766 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 901 381 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 074 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 222 980 zł
| Cena: | 10 280 337,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 728 955,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 222 980 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 016 766 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 115 385 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 901 381 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 074 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 553 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 252 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 291 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 308 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 267 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 280 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 534 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 280 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 252 304 zł | 18% | 10 lat | 14 461 351 zł | 1 908 241 zł | 12 553 109 zł | 68 467 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 308 371 zł | 18% | 10 lat | 17 618 442 zł | 2 326 924 zł | 15 291 519 zł | 83 682 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 280 338 zł | 8% | 10 lat | 16 469 101 zł | 2 201 329 zł | 14 267 772 zł | 88 411 zł |
| Większy wkład własny | 10 280 338 zł | 28% | 10 lat | 15 564 431 zł | 2 029 441 zł | 13 534 990 zł | 63 738 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 280 338 zł w kredycie na 8 429 878 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 429 878 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 800 793 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 230 671 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 589zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 589 zł czyli o 17 514 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 800 793 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
