Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 028 408 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 028 408 zł na 10 lat będzie kosztował 1 688 646 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 462 571 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 359 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 023 034 zł
| Cena: | 1 028 407,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 473 067,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 023 034 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 688 646 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 226 075 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 462 571 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 359 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 316 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 925 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 608 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 131 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 445 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 028 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 925 567 zł | 4% | 10 lat | 1 519 781 zł | 203 467 zł | 1 316 314 zł | 8 423 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 131 249 zł | 4% | 10 lat | 1 857 510 zł | 248 682 zł | 1 608 828 zł | 10 294 zł |
| Większy wkład własny | 1 028 408 zł | 8% | 10 lat | 1 668 078 zł | 222 167 zł | 1 445 911 zł | 8 844 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 028 408 zł w kredycie na 987 272 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 987271.98 zł.
| Kwota kredytu: | 987 272 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 328 017 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 315 289 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 961zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 961 zł czyli o 1 602 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 328 017 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
