Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 028 461 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 028 461 zł na 10 lat będzie kosztował 1 577 659 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 372 676 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 376 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 023 138 zł
| Cena: | 1 028 460,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 473 091,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 023 138 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 577 659 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 204 983 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 372 676 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 376 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 235 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 925 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 509 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 131 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 409 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 028 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 925 615 zł | 28% | 10 lat | 1 419 893 zł | 184 484 zł | 1 235 409 zł | 5 739 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 131 307 zł | 28% | 10 lat | 1 735 425 zł | 225 481 zł | 1 509 944 zł | 7 014 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 028 461 zł | 18% | 10 lat | 1 622 911 zł | 213 580 zł | 1 409 331 zł | 7 611 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 028 461 zł w kredycie na 740 492 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 740491.72 zł.
| Kwota kredytu: | 740 492 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 246 025 zł | |
| Całkowity koszt: | 986 517 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 221zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 221 zł czyli o 1 845 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 246 025 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
