Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 284 609 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 284 609 zł na 10 lat będzie kosztował 16 681 636 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 440 311 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 590 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 231 383 zł
| Cena: | 10 284 609,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 730 920,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 231 383 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 681 636 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 241 325 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 440 311 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 590 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 038 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 256 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 884 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 313 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 273 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 284 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 256 148 zł | 4% | 10 lat | 15 059 753 zł | 2 021 589 zł | 13 038 164 zł | 84 231 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 313 070 zł | 4% | 10 lat | 18 349 800 zł | 2 465 457 zł | 15 884 342 zł | 102 949 zł |
| Większy wkład własny | 10 284 609 zł | 8% | 10 lat | 16 475 944 zł | 2 202 243 zł | 14 273 701 zł | 88 448 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 284 609 zł w kredycie na 9 873 225 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 873 225 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 280 340 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 153 565 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 613zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 613 zł czyli o 16 023 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 280 340 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
