Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 028 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 028 500 zł na 10 lat będzie kosztował 1 622 973 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 409 384 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 611 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 023 215 zł
| Cena: | 1 028 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 473 110 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 023 215 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 622 973 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 213 589 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 409 384 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 611 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 268 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 925 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 550 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 131 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 446 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 028 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 372 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 028 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 925 650 zł | 18% | 10 lat | 1 460 676 zł | 192 230 zł | 1 268 446 zł | 6 850 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 131 350 zł | 18% | 10 lat | 1 785 270 zł | 234 947 zł | 1 550 323 zł | 8 372 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 028 500 zł | 8% | 10 lat | 1 668 227 zł | 222 187 zł | 1 446 040 zł | 8 845 zł |
| Większy wkład własny | 1 028 500 zł | 28% | 10 lat | 1 577 719 zł | 204 990 zł | 1 372 729 zł | 6 377 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 028 500 zł w kredycie na 843 370 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 843370 zł.
| Kwota kredytu: | 843 370 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 280 206 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 123 576 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 363zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 363 zł czyli o 1 752 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 280 206 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
