Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 285 138 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 285 138 zł na 10 lat będzie kosztował 16 476 790 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 274 434 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 452 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 232 422 zł
| Cena: | 10 285 137,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 731 163,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 232 422 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 476 790 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 202 356 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 274 434 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 452 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 888 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 256 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 701 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 313 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 441 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 285 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 907 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 285 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 256 624 zł | 8% | 10 lat | 14 875 394 zł | 1 986 518 zł | 12 888 877 zł | 79 607 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 313 651 zł | 8% | 10 lat | 18 124 469 zł | 2 422 592 zł | 15 701 877 zł | 97 297 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 285 138 zł | 4% | 10 lat | 16 682 493 zł | 2 241 440 zł | 14 441 053 zł | 93 595 zł |
| Większy wkład własny | 10 285 138 zł | 18% | 10 lat | 16 024 244 zł | 2 116 373 zł | 13 907 871 zł | 76 110 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 285 138 zł w kredycie na 9 462 327 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 462 327 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 143 820 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 606 147 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 051zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 051 zł czyli o 16 599 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 143 820 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
