Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 285 138 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 285 138 zł na 10 lat będzie kosztował 15 571 698 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 541 309 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 768 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 232 422 zł
| Cena: | 10 285 137,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 731 163,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 232 422 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 571 698 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 030 389 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 541 309 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 768 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 229 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 256 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 895 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 313 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 907 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 285 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 256 624 zł | 28% | 10 lat | 14 060 812 zł | 1 831 747 zł | 12 229 065 zł | 57 391 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 313 651 zł | 28% | 10 lat | 17 128 868 zł | 2 233 428 zł | 14 895 440 zł | 70 145 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 285 138 zł | 18% | 10 lat | 16 024 244 zł | 2 116 373 zł | 13 907 872 zł | 76 110 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 285 138 zł w kredycie na 7 405 300 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 405 300 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 460 381 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 865 681 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 214zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 214 zł czyli o 18 446 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 460 381 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
