Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 285 138 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 285 138 zł na 10 lat będzie kosztował 16 024 244 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 907 872 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 110 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 232 422 zł
| Cena: | 10 285 137,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 731 163,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 232 422 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 024 244 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 116 373 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 907 872 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 110 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 558 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 256 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 298 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 313 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 274 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 285 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 541 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 285 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 256 624 zł | 18% | 10 lat | 14 468 103 zł | 1 909 132 zł | 12 558 971 zł | 68 499 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 313 651 zł | 18% | 10 lat | 17 626 669 zł | 2 328 010 zł | 15 298 659 zł | 83 721 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 285 138 zł | 8% | 10 lat | 16 476 790 zł | 2 202 357 zł | 14 274 434 zł | 88 452 zł |
| Większy wkład własny | 10 285 138 zł | 28% | 10 lat | 15 571 698 zł | 2 030 389 zł | 13 541 309 zł | 63 768 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 285 138 zł w kredycie na 8 433 814 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 433 814 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 802 101 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 235 915 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 633zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 633 zł czyli o 17 523 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 802 101 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
