Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 285 138 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 285 138 zł na 10 lat będzie kosztował 16 682 493 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 441 053 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 595 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 232 422 zł
| Cena: | 10 285 137,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 731 163,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 232 422 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 682 493 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 241 440 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 441 053 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 595 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 038 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 256 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 885 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 313 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 274 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 285 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 256 624 zł | 4% | 10 lat | 15 060 527 zł | 2 021 693 zł | 13 038 834 zł | 84 235 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 313 651 zł | 4% | 10 lat | 18 350 742 zł | 2 465 584 zł | 15 885 158 zł | 102 954 zł |
| Większy wkład własny | 10 285 138 zł | 8% | 10 lat | 16 476 790 zł | 2 202 357 zł | 14 274 434 zł | 88 452 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 285 138 zł w kredycie na 9 873 733 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 873 733 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 280 508 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 154 241 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 619zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 619 zł czyli o 16 024 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 280 508 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
