Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 028 644 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 028 644 zł na 10 lat będzie kosztował 1 668 461 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 446 243 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 846 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 023 499 zł
| Cena: | 1 028 644,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 473 176,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 023 499 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 668 461 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 222 218 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 446 243 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 846 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 301 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 925 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 590 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 131 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 462 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 028 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 409 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 028 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 925 780 zł | 8% | 10 lat | 1 501 615 zł | 199 996 zł | 1 301 618 zł | 7 962 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 131 508 zł | 8% | 10 lat | 1 835 307 zł | 244 440 zł | 1 590 867 zł | 9 731 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 028 644 zł | 4% | 10 lat | 1 689 034 zł | 226 127 zł | 1 462 907 zł | 9 361 zł |
| Większy wkład własny | 1 028 644 zł | 18% | 10 lat | 1 623 200 zł | 213 619 zł | 1 409 582 zł | 7 612 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 028 644 zł w kredycie na 946 353 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 946353.06 zł.
| Kwota kredytu: | 946 353 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 314 422 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 260 775 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 506zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 506 zł czyli o 1 660 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 314 422 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
