Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 028 644 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 028 644 zł na 10 lat będzie kosztował 1 689 034 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 462 907 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 361 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 023 499 zł
| Cena: | 1 028 644,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 473 176,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 023 499 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 689 034 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 226 127 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 462 907 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 361 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 316 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 925 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 609 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 131 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 446 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 028 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 925 780 zł | 4% | 10 lat | 1 520 130 zł | 203 514 zł | 1 316 616 zł | 8 425 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 131 509 zł | 4% | 10 lat | 1 857 937 zł | 248 740 zł | 1 609 197 zł | 10 297 zł |
| Większy wkład własny | 1 028 644 zł | 8% | 10 lat | 1 668 461 zł | 222 218 zł | 1 446 243 zł | 8 846 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 028 644 zł w kredycie na 987 499 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 987499.12 zł.
| Kwota kredytu: | 987 499 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 328 093 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 315 592 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 963zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 963 zł czyli o 1 603 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 328 093 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
