Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 028 644 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 028 644 zł na 10 lat będzie kosztował 1 623 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 409 582 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 612 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 023 499 zł
| Cena: | 1 028 644,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 473 176,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 023 499 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 623 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 213 619 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 409 582 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 612 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 268 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 925 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 550 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 131 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 446 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 028 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 372 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 028 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 925 780 zł | 18% | 10 lat | 1 460 880 zł | 192 257 zł | 1 268 624 zł | 6 851 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 131 509 zł | 18% | 10 lat | 1 785 520 zł | 234 980 zł | 1 550 540 zł | 8 373 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 028 644 zł | 8% | 10 lat | 1 668 461 zł | 222 218 zł | 1 446 243 zł | 8 846 zł |
| Większy wkład własny | 1 028 644 zł | 28% | 10 lat | 1 577 940 zł | 205 019 zł | 1 372 921 zł | 6 378 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 028 644 zł w kredycie na 843 489 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 843489.13 zł.
| Kwota kredytu: | 843 489 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 280 246 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 123 735 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 364zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 364 zł czyli o 1 752 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 280 246 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
