Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 288 121 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 288 121 zł na 10 lat będzie kosztował 16 687 332 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 445 242 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 622 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 238 291 zł
| Cena: | 10 288 120,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 732 535,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 238 291 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 687 332 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 242 090 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 445 242 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 622 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 042 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 259 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 889 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 316 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 278 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 288 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 259 309 zł | 4% | 10 lat | 15 064 895 zł | 2 022 279 zł | 13 042 616 zł | 84 260 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 316 933 zł | 4% | 10 lat | 18 356 065 zł | 2 466 299 zł | 15 889 766 zł | 102 984 zł |
| Większy wkład własny | 10 288 121 zł | 8% | 10 lat | 16 481 570 zł | 2 202 995 zł | 14 278 574 zł | 88 478 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 288 121 zł w kredycie na 9 876 597 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 876 597 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 281 460 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 158 057 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 650zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 650 zł czyli o 16 029 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 281 460 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
