Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 028 870 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 028 870 zł na 10 lat będzie kosztował 1 668 827 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 446 560 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 848 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 023 943 zł
| Cena: | 1 028 869,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 473 280,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 023 943 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 668 827 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 222 267 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 446 560 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 848 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 301 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 925 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 591 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 131 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 463 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 028 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 409 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 028 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 925 983 zł | 8% | 10 lat | 1 501 944 zł | 200 040 zł | 1 301 904 zł | 7 963 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 131 757 zł | 8% | 10 lat | 1 835 709 zł | 244 493 zł | 1 591 216 zł | 9 733 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 028 870 zł | 4% | 10 lat | 1 689 404 zł | 226 176 zł | 1 463 228 zł | 9 363 zł |
| Większy wkład własny | 1 028 870 zł | 18% | 10 lat | 1 623 556 zł | 213 665 zł | 1 409 891 zł | 7 614 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 028 870 zł w kredycie na 946 561 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 946560.76 zł.
| Kwota kredytu: | 946 561 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 314 491 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 261 052 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 509zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 509 zł czyli o 1 660 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 314 491 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
