Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 029 005 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 029 005 zł na 10 lat będzie kosztował 1 669 046 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 446 750 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 849 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 024 208 zł
| Cena: | 1 029 004,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 473 342,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 024 208 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 669 046 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 222 296 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 446 750 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 849 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 302 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 926 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 591 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 131 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 463 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 029 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 410 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 029 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 926 104 zł | 8% | 10 lat | 1 502 141 zł | 200 066 zł | 1 302 075 zł | 7 964 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 131 905 zł | 8% | 10 lat | 1 835 950 zł | 244 525 zł | 1 591 425 zł | 9 734 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 029 005 zł | 4% | 10 lat | 1 689 626 zł | 226 206 zł | 1 463 420 zł | 9 364 zł |
| Większy wkład własny | 1 029 005 zł | 18% | 10 lat | 1 623 769 zł | 213 693 zł | 1 410 076 zł | 7 615 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 029 005 zł w kredycie na 946 685 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 946684.65 zł.
| Kwota kredytu: | 946 685 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 314 532 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 261 217 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 510zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 510 zł czyli o 1 661 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 314 532 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
