Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 029 040 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 029 040 zł na 10 lat będzie kosztował 1 669 103 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 446 799 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 850 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 024 277 zł
| Cena: | 1 029 039,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 473 358,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 024 277 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 669 103 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 222 303 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 446 799 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 850 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 302 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 926 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 591 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 131 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 463 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 029 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 410 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 029 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 926 136 zł | 8% | 10 lat | 1 502 192 zł | 200 073 zł | 1 302 119 zł | 7 965 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 131 944 zł | 8% | 10 lat | 1 836 013 zł | 244 534 zł | 1 591 479 zł | 9 735 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 029 040 zł | 4% | 10 lat | 1 689 683 zł | 226 214 zł | 1 463 470 zł | 9 364 zł |
| Większy wkład własny | 1 029 040 zł | 18% | 10 lat | 1 623 825 zł | 213 701 zł | 1 410 124 zł | 7 615 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 029 040 zł w kredycie na 946 717 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 946716.86 zł.
| Kwota kredytu: | 946 717 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 314 543 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 261 260 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 511zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 511 zł czyli o 1 661 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 314 543 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
