Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 029 040 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 029 040 zł na 10 lat będzie kosztował 1 578 547 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 373 449 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 380 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 024 277 zł
| Cena: | 1 029 039,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 473 358,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 024 277 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 578 547 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 205 098 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 373 449 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 380 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 236 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 926 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 510 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 131 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 410 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 029 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 926 136 zł | 28% | 10 lat | 1 420 692 zł | 184 588 zł | 1 236 104 zł | 5 742 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 131 944 zł | 28% | 10 lat | 1 736 402 zł | 225 608 zł | 1 510 794 zł | 7 018 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 029 040 zł | 18% | 10 lat | 1 623 825 zł | 213 701 zł | 1 410 124 zł | 7 615 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 029 040 zł w kredycie na 740 909 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 740908.91 zł.
| Kwota kredytu: | 740 909 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 246 164 zł | |
| Całkowity koszt: | 987 073 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 226zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 226 zł czyli o 1 846 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 246 164 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
