Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 291 105 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 291 105 zł na 10 lat będzie kosztował 15 580 733 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 549 166 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 805 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 244 161 zł
| Cena: | 10 291 104,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 733 908,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 244 161 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 580 733 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 031 567 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 549 166 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 805 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 236 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 261 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 904 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 320 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 915 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 291 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 261 994 zł | 28% | 10 lat | 14 068 969 zł | 1 832 810 zł | 12 236 160 zł | 57 424 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 320 215 zł | 28% | 10 lat | 17 138 806 zł | 2 234 724 zł | 14 904 082 zł | 70 185 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 291 105 zł | 18% | 10 lat | 16 033 541 zł | 2 117 601 zł | 13 915 941 zł | 76 154 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 291 105 zł w kredycie na 7 409 596 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 409 596 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 461 809 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 871 404 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 262zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 262 zł czyli o 18 457 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 461 809 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
