Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 291 105 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 291 105 zł na 10 lat będzie kosztował 16 692 172 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 449 432 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 649 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 244 161 zł
| Cena: | 10 291 104,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 733 908,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 244 161 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 692 172 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 242 741 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 449 432 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 649 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 046 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 261 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 894 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 320 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 282 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 291 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 261 994 zł | 4% | 10 lat | 15 069 265 zł | 2 022 866 zł | 13 046 399 zł | 84 284 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 320 215 zł | 4% | 10 lat | 18 361 389 zł | 2 467 015 zł | 15 894 375 zł | 103 014 zł |
| Większy wkład własny | 10 291 105 zł | 8% | 10 lat | 16 486 350 zł | 2 203 634 zł | 14 282 716 zł | 88 504 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 291 105 zł w kredycie na 9 879 461 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 879 461 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 282 412 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 161 873 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 682zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 682 zł czyli o 16 033 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 282 412 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
