Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 291 105 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 291 105 zł na 10 lat będzie kosztował 16 486 350 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 282 716 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 504 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 244 161 zł
| Cena: | 10 291 105,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 733 908,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 244 161 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 486 350 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 203 634 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 282 716 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 504 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 896 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 261 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 710 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 320 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 449 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 291 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 915 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 291 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 261 995 zł | 8% | 10 lat | 14 884 025 zł | 1 987 670 zł | 12 896 355 zł | 79 653 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 320 216 zł | 8% | 10 lat | 18 134 985 zł | 2 423 998 zł | 15 710 988 zł | 97 354 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 291 105 zł | 4% | 10 lat | 16 692 172 zł | 2 242 741 zł | 14 449 432 zł | 93 649 zł |
| Większy wkład własny | 10 291 105 zł | 18% | 10 lat | 16 033 542 zł | 2 117 601 zł | 13 915 941 zł | 76 154 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 291 105 zł w kredycie na 9 467 817 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 467 817 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 145 645 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 613 462 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 112zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 112 zł czyli o 16 609 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 145 645 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
