Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 291 457 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 291 457 zł na 10 lat będzie kosztował 16 692 743 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 449 926 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 652 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 244 853 zł
| Cena: | 10 291 456,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 734 070,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 244 853 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 692 743 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 242 817 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 449 926 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 652 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 046 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 262 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 894 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 320 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 283 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 291 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 262 311 zł | 4% | 10 lat | 15 069 780 zł | 2 022 935 zł | 13 046 845 zł | 84 287 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 320 602 zł | 4% | 10 lat | 18 362 017 zł | 2 467 099 zł | 15 894 918 zł | 103 017 zł |
| Większy wkład własny | 10 291 457 zł | 8% | 10 lat | 16 486 914 zł | 2 203 710 zł | 14 283 204 zł | 88 507 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 291 457 zł w kredycie na 9 879 799 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 879 799 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 282 524 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 162 323 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 686zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 686 zł czyli o 16 034 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 282 524 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
