Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 291 457 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 291 457 zł na 10 lat będzie kosztował 15 581 266 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 549 629 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 807 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 244 853 zł
| Cena: | 10 291 456,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 734 070,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 244 853 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 581 266 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 031 637 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 549 629 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 807 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 236 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 262 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 904 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 320 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 916 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 291 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 262 311 zł | 28% | 10 lat | 14 069 451 zł | 1 832 872 zł | 12 236 578 zł | 57 426 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 320 603 zł | 28% | 10 lat | 17 139 392 zł | 2 234 800 zł | 14 904 592 zł | 70 188 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 291 457 zł | 18% | 10 lat | 16 034 090 zł | 2 117 673 zł | 13 916 417 zł | 76 157 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 291 457 zł w kredycie na 7 409 850 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 409 850 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 461 893 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 871 743 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 265zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 265 zł czyli o 18 457 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 461 893 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
