Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 291 457 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 291 457 zł na 10 lat będzie kosztował 16 486 914 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 283 204 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 507 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 244 853 zł
| Cena: | 10 291 456,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 734 070,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 244 853 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 486 914 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 203 710 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 283 204 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 507 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 896 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 262 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 711 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 320 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 449 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 291 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 916 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 291 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 262 311 zł | 8% | 10 lat | 14 884 534 zł | 1 987 738 zł | 12 896 796 zł | 79 656 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 320 603 zł | 8% | 10 lat | 18 135 605 zł | 2 424 081 zł | 15 711 525 zł | 97 357 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 291 457 zł | 4% | 10 lat | 16 692 743 zł | 2 242 817 zł | 14 449 926 zł | 93 652 zł |
| Większy wkład własny | 10 291 457 zł | 18% | 10 lat | 16 034 090 zł | 2 117 673 zł | 13 916 417 zł | 76 157 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 291 457 zł w kredycie na 9 468 141 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 468 141 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 145 752 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 613 893 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 116zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 116 zł czyli o 16 609 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 145 752 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
