Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 029 163 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 029 163 zł na 10 lat będzie kosztował 1 669 302 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 446 972 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 851 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 024 518 zł
| Cena: | 1 029 162,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 473 414,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 024 518 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 669 302 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 222 330 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 446 972 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 851 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 302 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 926 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 591 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 132 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 463 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 029 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 410 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 029 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 926 246 zł | 8% | 10 lat | 1 502 371 zł | 200 097 zł | 1 302 274 zł | 7 966 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 132 079 zł | 8% | 10 lat | 1 836 232 zł | 244 563 zł | 1 591 669 zł | 9 736 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 029 163 zł | 4% | 10 lat | 1 689 885 zł | 226 241 zł | 1 463 644 zł | 9 365 zł |
| Większy wkład własny | 1 029 163 zł | 18% | 10 lat | 1 624 018 zł | 213 726 zł | 1 410 292 zł | 7 616 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 029 163 zł w kredycie na 946 830 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 946829.5 zł.
| Kwota kredytu: | 946 830 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 314 580 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 261 410 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 512zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 512 zł czyli o 1 661 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 314 580 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
